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青埔過嶺買房 中壢好市多-過嶺核心-宜誠天匯大三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勤
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠天匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.574 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.068 坪
- 附屬建物面積：3.252 坪
- 共同使用：22.254 坪
- 車位坪數：9.366 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-22
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估結論：值得考慮購入
此物件對於尋求「中壢過嶺核心區」與「近高鐵通勤優勢」的家庭來說，具有高度的居住價值。其最大的吸引力在於大坪數帶來的空間彈性與成熟的商圈生活圈，能同時兼顧居家品質與交通效率。
主要理由如下：
- 性價比高：在該區域以 26 萬左右的單價取得含車位的大三房，對於家庭成員需求明確的買家而言，是目前市場上實用的選擇。
- 生活機能完善：近好市多與快速道路，解決了日常採買與通勤痛點，能大幅提升生活便利性。
- 投資保值性：學區穩固且鄰近新興發展區（青埔），長期持有風險相對較低。
建議行動：在決定前，建議親自探訪房屋現場，特別注意 4 樓的採光時間點以及噪音狀況，並檢視屋況是否有漏水或維修痕跡，確認無重大隱患後即可着手簽約。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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